儋州新华书店有限公司

旺铺对外招租公告

一、招租场地

（一）儋州新华书店有限公司现公开对外出租位于儋州市那大镇东风路325号临街右侧铺面，面积约97㎡。

（二）招租场地产权属儋州新华书店有限公司所有。

二、招租场地用途

承租方必须依法使用承租场地，须在取得国家工商、税务等相关部门颁发的经营许可证后方可经营。承租方不得经营与我司经营范围冲突的图书、音像、办公、体育用品、电教数码产品等项目。

三、租金、租期和招租方式

（一）招租以17万元/年价格作为招租底价。

（二）租赁期限为8年，租金以第三年起开始逐年递增5%。

（三）免一个月装修期租金。

（四）租赁押金及租金支付等方式面议。

四、竞租方资质要求

（一）竞租方必须具有中国公民身份。

（二）竞租方必须是具有独立法人资格、依法纳税的企业，或者具备完全民事行为能力的个人。

（三）竞租方应当具有良好经济实力及社会信誉。

（四）竞租方在以往的经营活动中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷。

五、竞租方式

采用暗标竞租方式，现场一次性报价，价高者得。竞租人逾时不到场参加竞租，视为放弃本次竞租活动。

六、招租报名

（一）报名地点：儋州市那大镇文化中路六街新华书店办公室

报名联系：陈女士，电话：13976786388。

（二）报名时间：2024年10月9日至10月25日，14个工作日。

（三）报名需知：竞租人在报名时，需提供身份证原件和复印件，需缴纳50000元作为保证金，中标后自动转为押金，至租赁合同签订后无息退还（如中标后退标者，取消中标资格，并罚没保证金），不中标者当场无息退还保证金，如报名竞租前不缴纳保证金者，不得参加本次竞租活动。

七、其他事项说明

（一）如因政府建设征收、拆迁、单位扩改建及不可抗力等因素，招租方需要提前终止合同时，招租方会提前一个月通知承租方，并给予承租方一个月搬迁时间，因此给承租方造成的经济损失概不予以补偿。

(二)承租方不得擅自将承租的铺面转租、分租、转让、转借或调换使用。不得利用该房屋从事违法活动、不得损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。若承租方违反上述约定，招租方有权单方面终止本合同，因违反上述约定而产生的争议或纠纷，由承租方自行解决并承担全部责任，该责任包括但不限于法律责任以及损失赔偿责任。

儋州新华书店有限公司

2024年10月9日